요즘 젊은 신혼부부층이 가장 선호하는 주거 형태가 바로 21~34평형 대 사이의 중소형 아파트 라고 할 수 있겠습니다 오늘은 이런 젊은 주택수요자들의 니즈에 딱 충족하는 요즘 떠오르는 최고의 입지를 자랑하고 있는 서울특별시 강서구 등촌동 365번지 일원 에 위치한 아파트를 소개해드릴까 합니다
바로 등촌 스톤힐 인데요 총 924세대의 대단지에 총 지상 1,2층 합쳐 559.63평의 근린생활시설을 자랑하고 있으며 거주민들의 편의를 위해 주차공간 역시 지상 28대 지하 833대의 총 961대를 계획중에 있어 가구당 1대 이상 차량을 보유하더라도 충분히 사용가능 합니다
우선 아파트의 가격의 가장 큰 영향을 미치는 것을 몇 가지 꼽자면 바로 역세권의 여부와 교육시설 및 기관 백화점이나 마트 등 생활편의성 산이나 공원 등의 녹지시설 등을 대표적으로 꼽을 수 있습니다
우선 가장 먼저 가장 가까운 전철역 등촌역이 도보로 5분내에 있으며 전방1km 안에 초중고교가 전부 위치해있고 NC백화점 강서점과 현대백화점이 약 3km안에 전부 있으며 그외 중소형 마트들과 시장들도 다수 공존해있어 장보기에도 편리하고 쇼핑을 즐기는데에도 무리가 없어 상당히 편리한 도시주거환경을 자랑하는 것이 가장 큰 특징이라고 할 수 있습니다
또한, 인근에 봉제산이 위치하고 있어 보다 상쾌한 힐링라이프를 즐길 수 있도록 녹지환경시설 까지 갖추고 있어 그야말로 아파트를 선택할 시에 가장 중점적으로 고려해봐야 할 모든 것들이 전부 팔방미인형으로 들어가 있다고 봐도 무방하다고 할 수 있습니다 단지 내부에도 따로 공원이 마련되어 있어 그야말로 그린라이프를 실현하기에 굉장히 좋은 입지 형태라고 할 수 있습니다
이에 더해서 내부에는 거주민들을 위한 헬스장과 어린이집 골프연습장 GX룸 수경시설이 설치된 중앙광장 등의 각종 커뮤니티 시설들까지 두루 갖추고 있어 요즘 아파트를 선택하는 선호도에 지대한 영향을 끼치는 갖가지 필수 요건들을 굉장히 많이 충족시켰다고 할 수 있습니다
또한 강서 연세,목동 이대, 마곡 이대 의 의료시설 또한 전방 3km내 모두 위치하고 있으며 그외 한의원과 내과들도 존재하고 있어 편리하지만 은행업무를 보기에도 편리하게끔 1KM 이내에 다수 들어서 있으니 그야말로 이보다 더 최적의 입지형태가 없을 정도라고 봐도 무방할 정도의 조건이라고 할 수 있겠습니다
알기쉽게 전용면적을 제곱미터가 아닌 간단하게 평수로 소개해드리자면 소형 평수부터 20 / 25 / 34 평형으로 되어 있으며 각각의 세대비율은 순서대로 31 / 54 / 12 퍼센트 입니다(소수점 제외) 가장 중요한 평당가가 1700~1800만원대로 형성되어 있어 얼마 떨어지지 않은 인근 양천구와 비교해봤을 때 주거환경이 그리 달리지가 않으면서도 합리적으로 책정되어있어 굉장히 많은 수요가 예상되는 곳이 바로 등촌 스톤힐 입니다
게다가 가장 작은 소형평수대 내부에도 세탁기와 비데 드럼세탁기 김치냉장고 심지어 빌트인 에어컨 까지 기본 풀옵션으로 포함되어있어 예비 입주자들의 부담을 확실하게 덜어냈다고 할 수 있습니다
안그래도 결혼식 준비하랴 앞으로 태어날 아이들 교육비 들어가랴 이래저래 가장 비용적인 측면을 고려할 수 밖에 없는 젊은 신혼부부들에게는 그야말로 최적의 라이프스타일을 제공해준다고 봐도 무방하다고 할 수 있겠습니다
실제 거주목적으로 하는 젊은 연령층과 중장년층들 까지 두루 만족하는 할 수 있는 형태임은 물론 실소유자들에게도 이런 희소성 과 가치 있는 스톤힐 아파트는 거의 모든 세대가 통풍 마저 잘 되는 설계로 구성되있음은 물론 여러가지 타입으로 나와있어 선택의 다양성 마저 제공해주는 것이 특징이라고 할 수 있습니다
특히 25평형의 경우에는 드레스룸과 쾌적한 주방환경과 다양한 수납공간은 물론 고층으로 올라갈수록 멋진 뷰까지 두루 갖추고 있어 가장 많은 수요가 있을 것으로 예상됨은 물론 인근 마곡지구와 양천구와 영등포구와도 자가용이나 대중교통 그 어떤 교통수단을 이용하더라도 만족스러운 위치라 이 지역은 대략 5~10년 전부터 항상 많은 분들의 관심과 사랑을 현재까지 지속적으로 받고 있는 입지라고 할 수 있습니다
특히 마곡개발지구에는 다양한 IT 관련 업무 오피스들이 즐비하게 이미 수년전부터 들어서 있어 직장인 들에게도 더할나위 없는 조건이기도 합니다 특히 자녀를 키우는 부모들에게도 가장 중요한 것이 바로 교육시설을 빼놓을 수 없는데요. 인근에 전국적으로 가장 학구열이 높고 학원가 등이 잘 발달되어 있는 목동과도 가깝기도 하지만 역사와 전통이 있는 명문중고교들이 정말 많이 들어서있기도 하니 자녀교육 역시도 보다 안전하게 시킬 수 있다는 것이 큰 장점입니다
내 외부 설계가 이정도의 만족도를 갖춘 아파트를 이정도 평당가에 만나볼 수 있다는 것은 절호의 기회가 될 수 있음은 물론 나날이 인구 증가율이 높아져만 가고 있어 앞으로 이 지역의 지속적인 발전이 계속될 수 있음을 예측 가능하니 그야말로 새로운 서울의 떠오르는 별이라고 할 수 있는 지역이 바로 강서구 등촌 스톤힐 입니다
한가지 걸리는 것이 있다면 요즘 시국이 안전하지 못해 나날이 서울 집값 시세가 요동치고 있다는 것과 전체적인 부동산 경기 위축이 예상된다는 것인데 이를 감안하더라도 한가지 위안이 되는 것은 바로 시간이 지나도 제자리인 저금리 현상이 지속됨에 따라 많은 사람들이 눈길을 부동산 쪽으로 돌리니 계속적인 투자자들이 증가하고 있다는 것입니다
또한 김포공항과도 거리가 가까워 편리한 여행교통 환경역시도 빼놓을 수가 없겠습니다. 이미 등촌역이 9호선이 자리잡고 있어 대중교통으로도 강남역세권 까지 30분 내외로 이동이 가능하기도 하지만 이런 유리한 입지조건을 가지고 있는 주변의 아파트들과 비교했을 때 평당가가 월등히 낮은 편이라 가장 메리트가 있는 부분입니다.
인근지역의 전세시세 값으로 내집마련이 가능하고 실소유를 할 수 있다는 점이 가장 전망이 밝다는 이유로 분석되고 있어 등촌 스톤힐의 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다
